Chi Phí Xây Hồ Bơi Sân Thượng Bao Nhiêu Tiền ?

Trong xu hướng thiết kế hiện đại, hồ bơi sân thượng đang trở thành điểm nhấn ấn tượng cho biệt thự, villa, khách sạn hay các công trình nhà phố cao cấp. Tuy nhiên, để thi công một hồ bơi ở vị trí đặc biệt như vậy, nhiều người băn khoăn không biết chi phí làm hồ bơi sân thượng như thế nào?, có đắt hơn hồ bơi dưới mặt đất không, và gồm những khoản nào?

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ toàn bộ các yếu tố cấu thành chi phí và đưa ra các lựa chọn phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách đầu tư.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm hồ bơi sân thượng

Làm hồ bơi sân thượng chi phí bao nhiêu?

a. Kết cấu và tải trọng công trình

Hồ bơi sân thượng đòi hỏi nền móng và hệ kết cấu chịu lực cực kỳ chắc chắn, vì nước có trọng lượng lớn, tạo áp lực lớn lên sàn mái. Nếu công trình không được tính toán kết cấu kỹ lưỡng từ đầu, bạn có thể phải gia cố thêm, làm tăng chi phí thi công.

 Chi phí kết cấu chiếm khoảng 20–30% tổng chi phí, tùy thuộc vào tình trạng sẵn có của công trình.

b. Chi phí làm hồ bơi sân thượng phụ thuộc vật liệu thi công hồ bơi

Có 3 loại vật liệu phổ biến để làm hồ bơi sân thượng:

• Bê tông cốt thép: Bền, chắc chắn nhưng nặng, gây áp lực lớn lên sàn mái – cần kết cấu chịu lực tốt.

• Composite, bồn nhựa sợi thủy tinh: Nhẹ hơn, dễ lắp ghép – phù hợp với công trình cải tạo hoặc có nền móng không quá vững.

• Panel thép mạ kẽm: Thi công nhanh, chi phí vừa phải, trọng lượng nhẹ – giải pháp tiết kiệm.

Vật liệu lựa chọn sẽ ảnh hưởng đến cả chi phí và phương án thi công kết cấu.

c. Chi phí làm hồ bơi sân thượng phụ thuộc diện tích và hình dáng hồ bơi

• Hồ bơi sân thượng có kích thước càng lớn, chi phí càng cao. Hồ mini từ 8–15m² phù hợp với nhà phố, còn biệt thự có thể thi công từ 20–30m².

• Hình dáng vuông vức, đơn giản sẽ rẻ hơn hồ bơi uốn lượn, có bo góc, đèn trang trí, bậc ngồi…

d. Hệ thống xử lý nước & thiết bị đi kèm

Những thiết bị thi công bể bơi bao gồm:

• Máy lọc tuần hoàn, máy bơm

• Hệ thống đèn chiếu sáng LED

• Máy cấp hóa chất tự động

• Bộ điều khiển điện thông minh

• Hệ thống tạo sóng, sục khí (nếu có)

Tổng chi phí thiết bị có thể dao động từ 40 – 120 triệu tùy quy mô và mức độ đầu tư.

e. Chi phí chống thấm & thoát nước

Chống thấm đóng vai trò cực kỳ quan trọng với hồ bơi sân thượng. Nếu làm không kỹ sẽ dễ gây thấm dột cho tầng dưới, rất tốn kém để xử lý.

• Hệ thống chống thấm thường sử dụng: màng khò nóng, sơn chống thấm 2 lớp, lớp phủ epoxy…

• Cần có thiết kế ống thoát tràn đảm bảo nước không đọng lại gây thấm mái.

 Khoản này thường chiếm khoảng 10–15% chi phí tổng thể.

 Ước tính chi phí làm hồ bơi sân thượng

Ưu và nhược điểm khi làm hồ bơi sân thượng

Ưu điểm khi làm hồ bơi sân thượng

• Tận dụng tối đa không gian mái

• Tăng giá trị thẩm mỹ và đẳng cấp cho công trình

• Làm hồ bơi sân thượng có thể kết hợp làm sân chơi, khu nghỉ dưỡng mini tại nhà

 Nhược điểm:

• Chi phí cao hơn so với hồ bơi dưới đất

• Thi công phức tạp, cần tính toán kỹ kết cấu và chống thấm

• Khó sửa chữa nếu có sự cố rò rỉ

Giải pháp tiết kiệm chi phí khi làm hồ bơi sân thượng

• Ưu tiên hồ bơi mini (dưới 20m²) để giảm tải cho kết cấu và tiết kiệm chi phí vật tư.

• Sử dụng hồ bơi lắp ghép hoặc composite thay vì bê tông nếu công trình không đủ tải trọng.

• Chọn thiết bị xử lý nước hiệu suất cao, tiết kiệm điện, tránh phát sinh chi phí vận hành lớn về sau.

• Thi công trọn gói với đơn vị uy tín, có kinh nghiệm làm hồ bơi sân thượng để hạn chế lỗi kỹ thuật.

Có nên đầu tư hồ bơi sân thượng không?

Câu trả lời là CÓ, nếu:

• Bạn muốn nâng tầm đẳng cấp cho ngôi nhà hoặc mô hình nghỉ dưỡng.

• Công trình có thiết kế kết cấu phù hợp hoặc có thể gia cố dễ dàng.

• Bạn xác định đầu tư lâu dài và có ngân sách khoảng từ 200 – 400 triệu.

Hồ bơi sân thượng không chỉ mang lại trải nghiệm sống lý tưởng mà còn tăng giá trị tài sản, đồng thời giúp mô hình kinh doanh homestay, villa, khách sạn của bạn thu hút khách hơn rất nhiều.

Chi phí làm hồ bơi sân thượng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vật liệu, thiết kế, thiết bị, diện tích và hiện trạng công trình. Việc lên kế hoạch chi tiết và lựa chọn đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng và an toàn công trình.

Nếu bạn cần tư vấn chi tiết về thiết kế, dự toán và lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách, đừng ngần ngại liên hệ với Vạn Phát – đơn vị thi công chuyên nghiệp để được hỗ trợ tốt nhất.